Inmobiliaria Micheletti VENDE:  VILLA GUADALUPE | Complejo Residencial

Un nuevo concepto de vida en Godoy Cruz

**Villa Guadalupe** es un moderno complejo residencial ubicado en **calle Valentín Alsina 1085, San Francisco del Monte, Godoy Cruz**, en una zona de crecimiento, con excelente accesibilidad, transporte público y cercanía a espacios verdes y áreas de esparcimiento.

El proyecto propone una forma de vivir que combina **diseño, naturaleza, seguridad y funcionalidad**, con espacios abiertos, vegetación y arboleda existente cuidadosamente integradas al conjunto.

 EL PROYECTO

La primera etapa está conformada por **5 dúplex, 12 departamentos y 17 cocheras**, además de **SUM, garita de ingreso, bicicletero y espacios de servicio**.

El complejo fue proyectado priorizando la iluminación y ventilación natural, con áreas verdes y sectores de esparcimiento claramente diferenciados, generando un entorno agradable y funcional para la vida cotidiana.

 SEGURIDAD Y SERVICIOS

Villa Guadalupe ofrece un entorno privado y seguro, con:

• Seguridad las 24 horas
• Acceso mediante caseta de seguridad
• Cámaras de vigilancia
• Barda perimetral
• Administración
• Áreas verdes
• Área social
• Área zen y lounge
• Servicio de concierge
• Paneles solares

UNIDADES PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA

El complejo cuenta con distintas tipologías, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, desde departamentos de 1 dormitorio hasta unidades de mayor superficie y dúplex de 2 dormitorios.

Los **dúplex** incorporan estar-comedor, cocina, baño, toilette, jardín privado y cochera propia, con superficies que van aproximadamente de **102 a 117 m²**, según tipología.

Los **departamentos en planta baja** ofrecen jardín privado y cochera propia, mientras que las unidades de primer y segundo piso cuentan con **balcón y cochera propia**.

 CALIDAD CONSTRUCTIVA

El proyecto contempla una construcción tradicional con **estructura de hormigón armado**, cerramientos de mampostería, carpinterías de aluminio y una selección de materiales orientada a lograr confort y durabilidad.

Las unidades incorporan **caldera dual para agua caliente y calefacción**, previsión para equipos de aire acondicionado, artefactos y griferías de primeras marcas, pisos y revestimientos de porcelanato y carpinterías de aluminio **DVH**.

VILLA GUADALUPE

Un proyecto pensado para quienes buscan algo más que una propiedad: **un entorno residencial donde la seguridad, los espacios verdes, el confort y la naturaleza forman parte de la experiencia cotidiana.**

**Ubicación estratégica + calidad constructiva + espacios verdes + seguridad + amenities.**

Una propuesta ideal tanto para **vivir como para invertir**, en una zona con proyección y excelente conectividad dentro de Godoy Cruz.