Micheletti Inmobiliaria VENDE OPORTUNIDAD LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN GUAYMALLÉN

Ubicada estratégicamente sobre la Av. Bandera de los Andes, a escasos minutos de la ciudad de Mendoza y con conexión directa al Acceso Este. Esta propiedad de 5.000 m² ofrece la solución perfecta para empresas que buscan operatividad inmediata, sin costos ocultos de remodelación.

Su diseño funcional combina nave industrial, oficinas administrativas y vivienda, todo emplazado en un terreno con excelente maniobrabilidad y seguridad. Ideal para centros de distribución, logística, industria ligera o corralones.

Ficha Técnica:

- Superficie Total: 5.000 m²

- Superficie Cubierta: 1.668 m²

-Terreno: Frente de 16,41m (seguridad en acceso) que se ensancha a 35,55m en el interior, con un largo de 165m.

Instalaciones y Mejoras:

-Nave Principal: Galpón techado de gran altura, optimizado para maquinaria pesada, acopio o flota de camiones.

-Maniobras: Amplio playón de tierra y ripio compactado para circulación de vehículos de gran porte.

-Potencia: Conexión eléctrica de alta capacidad instalada.

-Administración: Oficinas listas para funcionar de inmediato.

-Vivienda/Anexo: Casa en excelente estado de conservación (apta para gerencia, caseros o nuevas oficinas).

Ubicación: Zona de alto tránsito comercial y segura. Conectividad ágil hacia el Gran Mendoza y rutas nacionales.